日記 2017年9月 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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日記

DIARY

私事ですが・・・

最近、コンビニの「フロランタン」にはまっておりまして・・・・

ファミマよりもローソンの方が厚い事に気が付きました(笑)

さて、まだ物件登録していませんが、リノベーション物件をご紹介します。

駐車場なし物件のコーナーを作ろうと思いますが、まさにその駐車場が無いんです。

駐車場が必要な方にはご紹介できませんが、中心市街地の物件は駐車場なしが多いです。

っていうより、中心市街地で駐車場代1万円とか・・・・もったいない!!

チャリで十分、他の部分で楽しんだ方がお得です。

という事で

瀬頭コーポです。

間取り図等の詳細は後日

家賃29,000円

敷金礼金ゼロ!!!

保証料14,500円

鍵交換12,000円

仲介料31,320円

モデルルーム用かと思いきやソファとテレビ台は使えるみたいです。

文章責任 有限会社久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2017/09/25   投稿者:-

今年は、台風の当たり年なんでしょうか?

週末に九州を横断しそうなので皆さまも注意しておいてください。

さて、週末はユーミーマンションの内覧会が予定されていたはずですが中止か延期かもしれませんね。残念!

今週は、お客様をご案内する事が多かったのですが、少し気付いた事がありました。

と言うのも保証会社を申し込む時に「個人情報を利用する事に対する同意書」にサインをいただきます。

不動産屋の担当者も、当然、同じ意識で仕事をしているはずです。

言いにくい事を言う必要はありませんが、お部屋を探す理由等は、結構探す上で重要な条件になる事が多いんです。お部屋を探してご紹介したところ的外れ・・・・

なんて事にならない為にも、言える範囲で構いません。お部屋を探す理由や条件については、できるだけ詳しくお知らせください。

全力でお部屋を探すのでよろしくお願いいたします。

文章責任 有限会社久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2017/09/15   投稿者:-

ずいぶん涼しくなりました。

と同時に賃貸も少し動き始めた気がします。

新城町のベルディ

一気に決まりましたね。

人気エリアの築浅物件だけに、なぜ空いているのか不思議でしたが、

やはり、こればかりはタイミングなんですよね。

このエリアで、この家賃は安いと感じた時と引越したいと考えた時のタイミングです。

これ、引越したいと思い始めた時から、情報収集を始めておくと、良い物件を見つける事ができます。

その為には、常に情報を収集できる不動産の担当者を見つけておくといいです。

これだけ不動産屋さんがたくさんあるわけなので、使わない手はありません。

私のように一人暮らしをしている人だと、やはり便利な場所がいいので、中心市街地で家賃5万円以内で・・・・

と伝えておくと、おそらく担当者は、別のお客様の物件を探している時に、良い情報を得る可能性もあります。

そして、お客様に情報を伝える。

「この物件、少し条件が変わるみたいです。」

ただ、物件探す為だけでなく、情報収集にも、私のような担当者はお使いください。

まだ、掲載準備してませんが、

新別府町のD-Room

プレミアールも家賃下がってます。

郵便局も近いしイオンモールも近い!

さらにハウスメーカーのD-roomです。

ぜひ、ご検討ください。

文章責任 有限会社久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2017/09/11   投稿者:-

いやー・・・・

「この家賃本当ですか?」

と聞かれると・・・

「あれっ間違ったか?」と思ってしまいます。

そう、ユーミー新城101号室は、まさかの56,000円!!!

「たしかに、私でもあれっ?」と思います。

こんな時に入居できる人はラッキーです。

お知らせにも書いた、金丸マンションは、柳丸町なのに1台込みの50,000円!

さらに敷金礼金なしですって!!!!

ちょっと、今年は家賃が荒れそうな気がする・・・・(少し大げさ)

私達が入手する空室情報って各管理会社さんで特徴があるのは面白いんですが・・・・

わかりにくい!!!

家賃がひっそりと下がっていたなんて事があります。

そう!!新別府町のプレミアール[2LDK]は、家賃49,000円!!!

D-Roomなのに、以前は高かったのに!!!!

そこで、家賃が下がった事をわかりやすくする為のページを考えております。

しばらくお待ちください。

文章責任 有限会社久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2017/09/10   投稿者:-

一雨ごとに・・・・

と言いますが、一気に秋色になった気がします。天気予報が雨だと事務所で作業をしようと予定を立てるんですが、思ったほどでもないと、「物件見に行けば良かった~」とか思います。

でも、今日は、空室情報を全て更新できたので良かったかな。


投稿日:2017/09/05   投稿者:-