日記 2019年2月 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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日記

DIARY

いや~

毎日、部屋を探すのも大変です。

私ならどう探すかな?と

迷ったら定番のユーミーマンションとか大東建託のようなハウスメーカーを探すかな?

やはり安心感重視でいきたいです。

もちろん立地も重要ですよ!!!

不便な場所は後悔したくありませんから!!!

次に初期費用ですよね。

迷っているって言う事は、ベストではないと言う事なので、次にベストな物件を探す事も視野に入ります。

と言う事は・・・・

当然、初期費用の安いお部屋がいいに決まってます。

そう考えると・・・・

私ならフリーレント等の安いお部屋を決める事ができるユーミーマンションにするでしょうね~

単純に一番初期費用を抑える事ができそうなのがユーミーマンションだからです!!!!

では!!!

(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2019/02/28   投稿者:-

なんとか続けております。(笑)

本日もバタバタと一日過ぎていきました。

「えっ?案内かって??」

そうだと良かったんですけどね~

今日は、準備作業でした。

お客様からの問合せに、できるだけすぐに動く為には、物件を調べておかないと・・・

その日見た物件は、できるだけその日に発信したい・・・

Live配信を始めたのも、そういう気持ちからなんです。

Liveだと担当者の事が少しは知ってもらえるかな?

知ってる知識や情報は全てアウトプットしたいですからね~


以前にも書いたかもしれませんが、空室情報をずーーーーと見ていると、

「このお部屋は、よく空くな~」

「おっ、人気物件が募集されるぞ!」

なんとなく気づくもんです。

当然、そういう物件はLiveとかで紹介しないですよね~「紹介したくないので!」

現状では、検索される物件に大差は無いはず。どこで検索しても同じような物件ですもんね。

だからこそ、ライブ配信は、完全に私のフィルター通してます!!!

自己満足と言われればそうかもしれませんが、それも一つの意見だと思えばいいわけです。

かなりダラダラトークなので、ラジオ感覚でいいのかもと思ったりしています。

「この物件どうなの?」

こんなお問い合わせ大歓迎です。

毎日配信予定

今は19:30スタートでテスト中です。

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2019/02/24   投稿者:-

本日のお題は・・・・

間取図について、私の場合、極力寸法を測ろうと思っています。

それはなぜなのか・・・・

物件資料に〇帖と書いてあるけど「・・・・?」と思った事ありませんか?

そこら辺です。

フェイスブックライブ

YouTubeライブ

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2019/02/20   投稿者:-

・・・と

最近、思い始めています。

まあ、話す事のプロではないので、まだグダグダ感はありますが、

正直、ライブ配信中は知っている事しか話せない。

ハッタリがきかない印象です。

という事は、案外、本音で話しているって事なんですよね~

これが会社にとって良いのか悪いのか微妙ではありますが・・・・

 

賃貸物件の場合、物件の数が半端ない・・・・

でも、すぐ決まる物件は、いつも同じ印象です。

って事は、その物件が募集される情報を早く知る事ができれば、お・と・く!!

 

当然、担当者としては、情報が命と言う事になりますよね~

これは、完全に自分にプレッシャーかけてしまってるパターンかも。

まだ流動的ではありますが、

情報更新後にライブ配信したいな~と思ってます。

時間も固定したいですよね~

19:30くらいからかな~

やるなら毎日配信したいですよね。

だって休んでる日に人気物件が募集されたらもったいないですからね。

 

今は、テスト配信として試行錯誤している途中です。

まあ、なんとかなるでしょう。

明日もテスト配信する予定ですが、

フェイスブックとユーチューブと同時配信のテストしてみたいと思ってます。

 

(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2019/02/17   投稿者:-

不定期で賃貸物件紹介をしています。まだテスト配信で試行錯誤中ですが・・・・

夜なので、空室確認はできませんが、各管理会社さんや不動産屋さんの情報更新は夕方になるはず・・・

と言う事は、情報は最新の可能性があります。新着情報に関しては特に・・・

と言う事は、この時間に新着情報で理想的な物件を見つけられたら、翌日、詳細を確認し、いち早く

物件を押さえる事も可能です。

と言う事は、意外と夜の不動産情報配信は意味があるのかも?

構成が固まるまではテスト配信を不定期開催します。


Facebookの(有)久保田商事のページで配信しています。

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2019/02/11   投稿者:-