何が重要か?よーく考えてみると答えは出ます。グランヴィア権現_101号室[1Rロフト] | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

営業時間10:00~19:00定休日日曜日(個別ご対応いたします)

何が重要か?よーく考えてみると答えは出ます。グランヴィア権現_101号室[1Rロフト]

さあ、いよいよ、たくさんの人と物件が動く時期になりました。タイミングや運も結構あるかもしれません。でも、それは結果ですよね?結果的にそうだった・・・・

それは、自分ではどうする事もできません。だったら、自分で決められる事をしましょう!!!

今回、ご紹介するお部屋は、権現町の比較的新しい物件です。まだ退去前なのでお部屋を見る事もできません。では、何が出来るか?

ユーミーマンションなので参考物件はたくさんありますよね?退去してみないとわからない事ですが、普通は、清掃だけで大丈夫なはずです。と言う事は、大きな変化は無いはず。だとしたら、参考物件を見てみる事はできますよね。

101号室ってどんな部屋?

東角部屋です。普通なら東角部屋は真っ先に決まる部屋です。なぜ、まだ空いているのか?

おそらく、隣の墓地が気になっている方が多いんだと思います。そんなに気になりますか?例えば、すごく山奥の人気のない暗い場所の墓地の隣だったら、ちょっと考えますよね。って言うか嫌ですよね。でも、この立地なら、そんな事気にならないはずです。

【周辺環境について】

コンビニが近い⇒セブンイレブン宮崎権現町店

コインランドリーが近い⇒

フラワーショップが近い⇒カラフル・カラフルさん?

スイーツのお店が近い⇒西洋菓子倶楽部さん

ディスカウントストアが近い⇒ドンキホーテ宮崎店ダイレックス宮崎店

電気屋さんが近い⇒ベスト電器さん

スーパーも飲食店も・・・・

切りが無いでしょ!!

絶対生活しやすいのわかりますよね。

 

【費用について】

2年間限定の家賃減額で、まさかの39,000円ってびっくりです。駐車場は軽自動車専用で2,500円なので、2年間は、41,500円で人気のワンルームロフトのお部屋に住めるって事です。では、この周辺に、他の物件は無いのか?と言う事なんですが、先日、内覧したばかりのデザイナーズマンションの新築!Ko Olina Ukinojoがありますね。専有面積は、ほとんど同じです。共益費と普通車駐車場込みで55,000円です。13,500円の差があります。デザイナーズマンションとしては安い方かなと思います。でも東向きだったりします。グランヴィア権現は南向きです。

グランヴィア権現_101号室の計算書(3/1入居の場合)

グランヴィア権現_101号室物件詳細

もちろん2年間の期間限定なので2年後に家賃は44,000円になるので駐車場代を入れると46,500円になります。

このキャンペーンを利用すると2年間は住まないと違約金が発生して全く意味が無い事になってしまいます。私は、一人暮らしなら立地優先と思っているので、ぜひ、検討してみてください。どんな生活パターンになるかを想像してみてください。

※コンビニとランドリーが近いのは最強です♪

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2020/01/28