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フリーレント!+端数カット!!曽師町のアルバ・セレーノ[1K] 40,000円

何回もご紹介しているアルバ・セレーノです。この物件の難点は駐車場なんですよね~。今回も要確認となりました。と言う事は駐車場が無い可能性があると言う事になります。曽師町の立地を考えると、駐車場が無いのは少しキツイので、駐車場に関しては、必ず確認する事をオススメします。

今日の時点では駐車場があると言い切れないので駐車場なしのまま話を進めます。立地だけを考えると、最寄りのスーパーは、おそらくまつおストアかな?と言う気がします。と言う事は、少し遠いのかもしれませんね。それなら、コンビニは?となると・・・・

セブンイレブン潮見町店かな?堀川町店かな?と言う感じです。立地的には今ひとつですね~

では、ここに住む理由は何か?やっぱり賃料がお手頃と言う事でしょうか?

オートロック付きで物件を探した時に40,000円前後の物件って少ないかな~と思います。

ただ、もうちょっと上乗せすればユーミーマンションも手が届くくらいなんですよね~。

浴室乾燥機がついているのも魅力の一つですよね。最近は洗濯物を外に干すと言う事がリスクでしかないと思う人が増えたのか?花粉症に悩まされている人が増えたのかわかりませんが、物件を探していても洗濯物が干してある部屋が少なくなった気がします。そうなると浴室乾燥機は欲しいですよね~

ミニキッチンとは言え二口コンロである事(コンロ付きも嬉しいよね)や対面キッチンである事も、レイアウトをいろいろ考えている人にとっては重要かもしれません。なぜなら、対面キッチン=食事関連を全てキッチンまわりで済ます事ができる⇒これは、水まわりがスッキリしますよね~。1Kのレイアウトに関しては、確かにいろいろと制限があり難しいですが、私が今思うのは、大きめ(ロングタイプ)のソファさえあれば、別にソファベッドでなくても十分寝られるのでは?と思ってます。

 まあ、制約があるからこそ工夫するとも言えるので、ベッドorソファベッドorソファについては、いろいろ悩んでみてください。

アルバ・セレーノの注意点は、間取りが反転タイプなんですが、クローゼットの位置が窓近くに配置されるか窓から少し離れるかの違いがあります。結構使い勝手が変わってくるので、これも要確認ポイントですね。

アルバ・セレーノ_202号室の計算書(3/1入居)

端数カットすると70,000円ですね。

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2020/02/10