もちろん家賃減額アリ 吉村町の2LDK ヴァン・ヴェール檍 62,000円⇒57,000円 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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もちろん家賃減額アリ 吉村町の2LDK ヴァン・ヴェール檍 62,000円⇒57,000円

もちろん、おススメ物件としてご紹介するのは定番のユーミーマンション家賃減額キャンペーンのお部屋です。4月末までのお申込みまでなので、まだまだ間に合います。5,000円×24か=120,000円お得なのは、そりゃ嬉しいはず!さらに、弊社ではフリーレント1か月もつけちゃいます。マジ注目です。

今回ご紹介するお部屋は、檍中学校の西側に建つヴァンヴェール檍です。漠然と「あの辺か~」と思う方も多いかもしれませんが、改めて周辺状況を確認すると、結構いい立地だと感じます。

まず、最寄のスーパーは、ながの屋が直線距離で600mくらいです。これは、体感的にも近いと思います。その手前にドラッグモリがある感じですね。そして、イオンモールまでが1kmくらいです。これも体感的にも差はないと思います。なぜかというと、ほぼ道なりで直線的だからですね。道路状況を確認してみると結構遠いと感じる事もあります。これ意外と重要です。そして、コンビニですが新城町のファミリーマートが500mでドラッグモリと近いのかな~と言う感じです。ほんとはもう少し近いといいんですが、こればかりは妥協も必要かと・・・・

小学校は檍北小学校です。檍小学校の方が近いので念のため確認した方が良いかもしれませんね。ただ、ファミリータイプのお部屋が多いマンションなので、同じマンションで別々の小学校と言うのも微妙な気がします。また、小学校低学年、未就学児童がいらっしゃる方には道路状況も確認してほしいです。道路が少し狭く歩道が無い区間があるので、ちょっとだけ心配です。

イオンモールまで1kmもちょうどいい距離な気がします。全てをイオンモールで済ませようと思うなら、もっと近くてもいいかもしれませんが、やはり日常を考えると、確実に道路が混むであろうイオンモール周辺を生活の場として選ぶのも「うーん」って感じなんですよね。どうなんでしょう?

イオンモールで働いている方が周辺に住みたいのはわかりますけどねぇ~。

※ちなみに次にご紹介しようと思っている(決まっちゃうかもしれないけど)ヴェルディ(新城町)とは家賃が10,000円差あります。築年数等に差があるので当然ではあるのですが、ちょっと悩ましいところです。2年間住むと240,000円と引っ越し代くらいになりますよね?

間取図を見ると壁付けタイプのキッチンです。対面キッチンが人気なのはわかりますが、そんなにダメですかね?

このお部屋の場合、LDKが10帖未満なので壁付けにタイプじゃないと狭く感じる可能性はあるのかもしれませんね。収納は、多いですよね。LDK側を向いているのも使いやすそうです。やはり、小さいお子様がいるご家庭向けかな~。駐車場も2台目3,000円と減額中なら60,000円、家賃が戻っても65,000円なら十分な気もします。1階のお部屋なので赤ちゃんのいるファミリーにもおススメしたいですね~。

ヴァン・ヴェール檍_102号室(5/17入居)の計算書

※5月中旬入居可能と言う事なので計算書の入居日は目安です。フリーレントは翌月家賃をフリーレントなので減額後家賃1か月分です。

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝

投稿日:2020/03/31