| 物件名 | 部屋 | 面積 | 家賃 | 共益費 | 駐車場 | 1㎡家賃 | |
| 1K | アクア プリマベール | 104 | 31.65㎡ | 44,500 | 1,500 | 3,300 | 1,406 |
| ヌーヴェルデ・ポート2 | 102 | 32.94㎡ | 43,000 | 1,600 | 3,300 | 1,305 | |
| ヴィラポルト | 103 | 31.65㎡ | 44,000 | 1,500 | 3,300 | 1,390 | |
| 1LDK | アクア プリマベール | 304 | 53㎡ | 51,500 | 1,500 | 3,300 | 972 |
| アルバ | 104 | 41.67㎡ | 48,000 | 1,500 | 1,152 | ||
| スイートグレイスⅡ | 104 | 33.41㎡ | 46,500 | 1,600 | 4,950 | 1,392 | |
| ヴィラポルト | 205 | 41.24㎡ | 50,000 | 1,500 | 3,300 | 1,212 |
しばらく忙しくなりそうなので、クセ強めのお知らせをします。
何かと言います。単純に昭栄町のDKセレクト物件だけで比較してみました。まず、一人暮らしをしたいな～と思う時、物件の間取りとしては1K～1LDKかなと思います。（※個人的には2DKもアリ）1LDKは理想だけど、家賃が高くなるのは厳しいな～と思っているお客様も多いはずです。そりゃそうですよね。ベッドルームは超プライベート空間なので見せたくないです。昭栄町と言う場所を考えると車も必要でしょう。駐車場は3,300円がほとんどですね。スイートグレイスⅡは縦列2台しか空いてないのかも？しかも、そのスイートグレイスⅡは1Kくらいの広さしかないのに1LDKなんですね～
間取り図をみると、小さい洋室があります。これ1LDKというかDKセレクトさんの1Kで部屋があるタイプと同じ気がします。おそらくLDKが広いので1LDKとした感じです。どちらかと言うと1Kと同じグループかも。家賃を見てもそんな感じですね。
アクア プリマベールとヴィラポルトは面積を見ても間取り図を見ても同じだなとわかります。
これは角部屋の間取り図なので、参考にしてください。LDKが10帖、洋室が7帖なので、この差が1LDKか1Kかの違いになったと思います。ただ、こうなってくると何が良いかまったくわからなくなります。
【参考】たぶん、私なら、洋室はベッドだけ置ければいいので、どのお部屋でもOKです。LDKか洋室かの判断は、個人的にはキッチンは部屋に無い方がいいです。ただ、この間取りだと玄関を入ってすぐにキッチンがあるのは、結構嫌かな～。だって、何回も書いてますが、キッチンは生活感が出やすい場所です。と言う事は、結構汚れやすいと言う事になります。さらに臭いの発生もありますよね。例えば、ガッツリ料理をした後で、友達が来たら・・・
しかも掃除前だったら・・・・
「ちょっと待って・・・」と言いたくなりませんか？
と言う事でスイーとグレイスⅡ_102かな？
ただ、駐車場が3,300円で借りられればいいけど4,950円しか駄目なら無理ですね～無駄だもんね。
そうなると東向きのアクア プリマベール_104よりヴィラポルト_103になるでしょうね。
※アクア プリマベールの専有面積が他と比べて広いのは3階なので階段部分が入っていると思われます。部屋の広さはそう変わらないのでご注意ください。
