[新築探訪2020-2021]街中物件!駅前物件!California APT | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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[新築探訪2020-2021]街中物件!駅前物件!California APT

すでに内覧会が終わっているので使っている写真は実際のお部屋です。

まずは、バツグンの立地です。広島2丁目なので、宮崎駅にも近いし、ニシタチにも近い。当然コンビニも近いです。スーパーは、ながの屋かマックスバリュまたは、タイヨーです。もちろんデパ地下もありますけどね。今秋開業予定のアミュプラザも気になるところです。このアミュプラザの影響で、近くに、かなり大きいコインパーキングが出来てました。友達とか来た時に便利ですよね。

戸数が多いので、物件詳細を確認してください。⇒California APT

1号室~7号室までが西向き、8号室、10号室が南向きとなります。

悩ましいですね~。

当然、1R+ロフトの1号室か1Rの南向き東角部屋の10号室のどちらかですよね~。

 

どうしましょ?

おそらく南向きの1R(8号室・10号室)の場合、ベッドがギリギリですよね~。でも、2520なので置ける事は間違いないんです。しかも、ちょうど柱の部分だし、出窓の部分でもあるので、収まりは良さそうです。しかもテレビやピクチャーレールも西側なので、全てがスッキリと収まりそうです。内覧した時に部屋が明るかったのも、やはり南向きの部屋なんですよね~。

使いやすさとしてはロフト付きの方が何も考えなくていいのかもしれません。一人暮らし用のお部屋で対面キッチンが必要なのかな~と言う点も気にはなっているんですよね。だって一人で住むんですよね?

ところが・・・・

実は縦列駐車場があるんです。24,000円ですが・・・・

1Rに二人で住んじゃいますか?それなら絶対、南向きの部屋(8号室・10号室)になります。

難しいです。もし、310号室に二人で住むとどうなるんでしょう?

賃料79,000円を折半ですか?39,500円かぁ・・・・・

微妙ですねぇ~

予定ですが、カーシェアリングが利用できそうなら、二人で住むのも有りかも?と言う感じでしょうか?だって駐車場なしなら、二人で住むのは相当お得です。

と言う事で、一人で住むなら、やはり1R+ロフトの1号室(西向き南角部屋)かな~

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝(080-3228-5594)

投稿日:2020/06/13