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お部屋は綺麗にリノベーション済み!イーストコスモビル 祇園4丁目の1K 2.8万円

今日ご紹介するのは、登録できてないけど募集中の物件です。

そう!!!パーフェクトに登録する事はできないのです。登録したと思ったら決まっちゃうので・・・

私が思う一人暮らしをする部屋なら30,000円くらいと思っています。

イーストコスモビルの立地は祇園4丁目。そう!!!南九州大学の皆さん!!!

ただ、車を持っている方なら、社会人の方でも意外と使える場所と言えます。

最寄りのスーパーはエーコープ神宮店です。

実は2棟建っていてほぼ同じですね。いわゆるツインビル?

アイドルビルと内容と条件はほぼ同じです。

お部屋は、普通の1Kです。おそらく気になる点は玄関入ってすぐにキッチンがある点でしょう。

ユーミーマンションなら、ワンクッションあるんですよね。戸があるので、直接丸見えにはならない。

そりゃぁ~理想的とは言えません。でも・・・・

ユーミーマンションだとしてら1.5万円くらいの差はあると思います。それを考えると、私ならこちらでいいな~と思います。

間取り図を見ていただくとわかると思いますが、洗面脱衣所がありません。と言う事は、

玄関の施錠を忘れていて、仲の良い友人が、いきなり玄関を開けたとしたら・・・・・

「ぎゃーーーー!」って事になる可能性もあります。

まあ、無いでしょうけど、気にし出すと、どんどん気になってしまうんです。家賃とのバランスをどこでとるか

冷蔵庫をどこに置くかにもよりますが、玄関入ってすぐにパーテーションを置くのも有りかもしれませんよ!!!邪魔ですが・・・

また、洗濯機が外と言うのが気になる人が多いかなと思います。やはり痛むのが早い気がしますしね。

そう考えると、洗濯機置場が室内と言う条件も優先度が高いのかもしれません。

これが初期費用の目安です。駐車場は、建物北側だと思いますが一度確認した方が良いでしょう。狭かった記憶があります。駐車場代込み33,000円は、かなりお安い気がします。

敷金礼金ゼロで初期費用が170,000円くらいなら、検討する価値はあるのではないでしょうか?

意外と、交渉できるかもしれませんしね。

交渉内容って、文字で書きづらいんですよね~。あくまでもまだ未確定なので・・・・

でも、いけそうな気がします。(^_^)

内装は、おそらく各部屋違うはずです。退去後の変わる可能性ありますからね~。

間取り図の寸法に戻りますがシングルベッドであれば、ゆとりをもっても1200×2100くらいです。ちょうどお部屋の半分くらいですね。

ただ、最近観た1Kのお部屋のレイアウトで窓に対して平行にベッドを置く事で、結構広く使えるということを知りました。正直、バルコニーには出づらいので部屋干しメインかもしれませんが、それでもちょっと魅力です。

ぜひ、検討してみてください。

 

賃貸担当は、探すのが仕事です。気になる物件があれば、お気軽にお問い合わせください。

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝(080-3228-5594)

投稿日:2020/10/03