「グランディール・ヴィ」大塚町の2LDKが人気の理由を探ってみました。6.31万円。 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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「グランディール・ヴィ」大塚町の2LDKが人気の理由を探ってみました。6.31万円。

駐車場1台の契約でご紹介しています。2台目が確保されていないので、ご注意ください。

さて、本題です。築年数が古くても、気づいたら満室になっている事が多いグランディール・ヴィです。その理由を探りに行きました。確かに宮崎西高校が近いと言うのは、受験しようと思っている方には魅力かもしれません。でも、道路は狭いので注意しなくちゃいけないなどマイナスな点もあります。

でも、お部屋を見たら少し納得できました。と言うのも、部屋の配置がいいんですね~

たぶん、2LDKなら、この間取りが理想だと思います。もちろん、対面キッチンが良かった等、もう一つの部分もあると思いますが、個室を2部屋確保した所に意味があるんでしょうね~。DKセレクトでも、この間取りは少ないと思います。マンションでは、あまり見かけませんね~。

コンビニはローソン大塚大迫店が最寄りみたいですが、少し遠いですね~。スーパーは、コープみやざき大塚店が近いです。

立地的には、凄く良い立地と言う印象は無いんですが、やはり西高に近く使いやすい間取りで家賃があまり高くないと言う事が人気なのかもしれませんね~。

もしかすると、私が想像もしない理由があるのかもしれませんが、古い物件の割に比較的早く決まる物件です。D-roomは、空いてる期間が長くなると家賃が下がる事があるので、その辺のタイミングも重要なのかもしれません。

グランディール・ヴィD棟_213号室

 

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝(080-3228-5594)

投稿日:2020/11/27