超便利!コンビニとコインランドリーが近い!!サンライズⅡ。権現町の2LDK!6.7万円。角部屋 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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超便利!コンビニとコインランドリーが近い!!サンライズⅡ。権現町の2LDK!6.7万円。角部屋

オススメ部屋を探す時の基準は、コンビニとコインランドリーが近くにあれば環境ポイントはアップします。(^_^)

サンライズⅡ_203号室のご紹介

と言うのも、普通に賃貸に住んでいて・・・・

「うーん眠れないな~、ちょっとコンビニへ・・・」みたな事もあります。

でも、徒歩5分って、結構遠いんですよね~。

7割諦めます。(^_^;)

最近は部屋干しする方が多いみたいでサンルームは人気物件になってますよね~。

でも、布団カバーとかシーツカバー、バスタオルみたいな幅をとる物って、結構大変じゃないですか?

特に梅雨時期とか・・・・

コインランドリーが近くにあれば、これも便利です。コインランドリーで洗濯物放置にしたくないじゃないですか!でも、そこで30分とか40分待つのもちょっと時間の使い方としては無駄ですよね~。

私の場合、距離的には車で数分の距離なんですが、車に乗って下りるまでの時間が結構かかるんですよね~。

なんとなく10分くらいと考えると、コインランドリーをスタートさせて一度家に帰るだけで、たぶん10分~15分そこから止まる10分くらい前に家を出る感じなので30分くらいは部屋で作業が出来るんです。ただ、この時間をなかなか有効活用できないんですよね~。(T-T)

 

話が逸れそうなので、戻します。コインランドリーも近い方がいい。でも、コンビニが隣にあるのも相性が良さそうですよね。ついコーヒー買って・・・とか

使う事があるお店とか、年に何回かでも使う可能性があるコインランドリーが近いのは便利さでしかないですよね。

さらに、この立地でオススメポイントはまだあります。

スポーツジムが近い

ディスカウントショップが近い

ドラッグストアが近い

「この立地が駄目なら探せないかも・・・・」

なんて思っちゃいます。

一方通行の道路が接道なので、そこがちょっと不便かなと思うくらいです。

そして、部屋ですが、11帖のLDKは最低限これくらいの広さは欲しいです。もちろん、毎回言いますが、2LDKにファミリータイプは求めません。そう考えるとテーブルサイズは600×900でいいと思います。おそらく、イスのスペースを入れても、カウンターの横の見えない通路(LDKのドアからまっすぐ)にはかからないのでは?

ゆっくり食事をとる時間がある方は、ダイニングテーブルをもう少し大きくしてもいいし、食事にあまり時間をかけないなら(一人暮らしとか)カウンター部分の少し低いテーブルをくっつけちゃえば十分だと思います。こんな感じでゾーニングするとLDK一部屋でソファまで置けちゃえます。

と言う事は・・・・

2人で住む場合、洋室2部屋はちょっぴり無駄な気もしてきます。

と言う事で、ダイニングとリビングはLDKと洋室で役割分担をして使うのもいいです。通常は、南側の洋室をリビングとして使い、LDKはダイニングとして使う。キッチンとダイニングテーブルの間には観葉植物とか起きたいですよね~。

ここで気づきます。

「あれっ?エアコンはLDKについてる」

もちろん、洋室にお客様ご自身で設置してもいいんです。寝室となる北側の部屋にエアコンつけたいので・・・・

さすがに3台は多いかな・・・・

しかも洗濯物を干すのは洋室の方からバルコニーに出ます。

「リビングから洗濯物が見えるのもちょっと嫌だな~」と私なら思うので、

基本的には、LDK+洋室はオープンで使う。

ダイニングテーブルは洋室に置く。

リビングはLDKを使う。

キッチンとソファーセットの間には観葉植物を置く。

ダイニングテーブルは、食事以外の時はライティングデスクとして使うのもありです。仕事したり、読書したりするのもいいですよね~。

リビングは腰壁なのでローテーブルやオーディオラック的ものを置きたい。

コーナーにも観葉植物を置きたい。

寒いときや暑い時は、早く室温調整したいので、戸は閉める。

なんて事を想像しちゃいました。

妄想を紹介するページじゃなかったですね。(_ _)

でも、いろいろ考えると、自分にとって、どんな部屋が良いのかわかってくると思います。

たぶん、私ならLDKが広ければ、1LDKでも十分だなと思います。

ユーミーマンションのキッチンは1800サイズが標準です。

ちょっと嬉しいダブルバルコニー

 フリーレント1ヶ月!

文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝(080-3228-5594)

投稿日:2021/02/01