【超人気!】大淀川を越えるだけ見逃さないで!ペット可2LDK!P2台込7.4329万円。ミレニアム橘 | 宮崎市周辺の不動産をお探しなら有限会社久保田商事にお任せ下さい。

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【超人気!】大淀川を越えるだけ見逃さないで!ペット可2LDK!P2台込7.4329万円。ミレニアム橘

ミレニアム橘A_203号室をご紹介します。(すぐに決まるので登録できてません)

【立地】

タイトルにも書いたように中村西1丁目なら中心市街地まで歩いていけるくらいの距離です。

最寄りのスーパーとしては、鮮ど市場南宮崎店、イオン南宮崎店が同じくらいの距離じゃないかと思います。

コンビニは少し遠くてセブンイレブン淀川3丁目店です。徒歩5分くらいかな?ギリギリかな?

【部屋】

なぜか大淀川を越えると人気が無いんです。でも、この物件は、違います。完成してから10年くらい経つんですが、まだまだ人気です。募集期間が短い(すぐ決まる)ので、写真を撮れない。こんな物件も珍しいです。

2階~3階のメゾネットタイプのお部屋も嬉しいですよね。まだまだ少ないペット飼育可物件と言うのも人気の理由なんでしょうね。

類似物件にアウローラがあるので、そこの写真を見ながら説明しようと思ったんですが、対面キッチンではないタイプでした。だからイメージで説明します。(意味があるか不明)

まず、間取図を見る限りクローズドタイプの対面キッチンですよね。LDKに入ってもキッチンが見えにくいのは嬉しいと思います。LDKにバルコニーが無いのは好みの分かれるところかも?バルコニーに植物とかを置きたい方には殺風景なリビングになるかもしれませんね。比較的広めのLDKですが対面キッチンなので、スペース的にはダイニングかリビングかどちらをメインにするか選択した方が良いと思います。ダイニングテーブルを置いてゆったりと食事をして3階の洋室南をリビングとして使う。贅沢な使い方ですよね。

私はソファで食事をするのが苦手なので、これ1択なんですけどね。ソファで食事をする感じなら2階のお部屋は個室として使えますが、バルコニーがあるので喧嘩にならないようにしてくださいね。(^_^)

ペット飼育可なので、ペットを飼われる方が大半だと思います。私のイメージだと2階はペットと共有スペースとして使い3階にはペットが上がらないようにする。そんな感じなんでしょうかね・・・

見ていないので、こんな雑談で終わりそうなので、物件の説明だけ先にします。

【設備】

設備 浴室/追焚機能浴室/浴室乾燥機/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/ペット相談/シャワー付 洗面台/温水洗浄便座/対面式キッチン/プロパンガス/浄水器/シューズボックス/BS/CATV/フロー リング/クロゼット/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワールーム/バルコニ ー/南向き/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要

【特記】

特記事項 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%必要。 ・月額保証委託料:1,529円 (駐車場1台、2.2%プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、¥70,000が必要となります。 設備 浴室/追焚機能浴室/浴室乾燥機/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/ペット

※計算書では駐車場2台で計算しています。

 文章責任:(有)久保田商事賃貸担当 本部悦孝(080-3228-5594)

投稿日:2021/01/17